보일러 압력이 자꾸 떨어질 때

보일러는 닫힌 관 안에 난방수를 채워 돌리기 때문에, 어딘가에서 물이 빠지지 않으면 압력은 크게 변하지 않습니다. 물 보충 표시가 자주 뜬다는 것은 그 물이 어디론가 빠지고 있다는 신호입니다. 빠지는 곳은 크게 셋입니다. 보일러 본체 안, 분배기와 그 이음부, 그리고 바닥 속을 지나는 난방관입니다. 이 셋은 다루는 사람이 달라 먼저 어느 쪽인지 가르는 것이 순서입니다.

보일러 아래에 물방울이 맺히거나, 보일러 옆으로 나온 배수관에서 물이 떨어지거나, 화면에 오류 번호가 뜬다면 본체 쪽 문제입니다. 이 경우는 보일러 제조사 AS를 먼저 받으셔야 합니다. 보일러 주변이 말라 있는데도 압력이 빠진다면 분배기와 난방관 쪽을 봅니다. 분배기 밸브 둘레와 아래 바닥을 살피고, 방마다 관을 하나씩 잠가 압력을 걸어 두면 어느 관에서 빠지는지 좁힐 수 있습니다.

새는 관을 찾으면 그다음은 바닥 속 어느 자리인지입니다. 열화상 카메라로 바닥 온도가 번진 자리를 보고, 청음기로 물소리를 들어 범위를 좁힌 뒤 그 자리만 열어 보수합니다. 땅에 따라 의심 순서가 다릅니다. 옛 창원 대단지는 오래 묻힌 바닥 관, 옛 마산 언덕 골목은 층마다 따로 쓰는 보일러와 아래층 천장, 옛 진해 해안 쪽은 부식된 이음부를 먼저 봅니다. 수선 항목 누수탐지에도 같은 순서를 적어 두었습니다.

저희가 하는 일은 분배기와 이음부, 난방관에서 새는 자리를 찾아 그 구간을 보수하는 데까지입니다. 보일러 본체 수리와 부품 교체는 제조사 AS 몫이고, 보일러 전원과 연결부는 작업 순서에 맞춰 기술자가 다룹니다. 아래층 피해 부담은 대개 원인 구간을 보고 정해져 확인 결과를 사진으로 정리해 드립니다. 금액은 시험 범위와 여는 자리, 보수 길이로 갈리며 작업 전에 말씀드립니다.

맡지 않는 일 보일러 본체 안의 누수와 부품 고장은 제조사 AS 몫이고, 젖은 천장·바닥의 방수나 도배 공사도 범위 밖입니다.